修补楼房漏水(楼房顶层漏水怎么办)
一、房屋漏水到电闸怎么补救
1、如果房屋漏水到电闸,需要及时采取以下措施:首先关闭水源和电源,避免水的继续流入。
2、其次,排放水管中的残余水,将压力降到最低。
3、然后,将水管捆绑起来,清理漏水处周围的区域。最后,需要找到漏水根源进行修理或更换。如果自己不懂如何修理,建议寻求专业维修人员的帮助。
二、房子漏水把楼下房顶漏湿了怎么办
在我们日常生活中,这种情况是常有的。当楼下住户找到你,应立即了解情况,找出漏水之处并及时修补。而后与楼下住户协商,作出相应赔偿。
三、房子主体结构漏水怎么修补
先说结论:退房并索赔!对于屋面渗漏,在完成面上再做防水没什么意义,一两年后防水层老化后一样漏,不要抱着侥幸的心理;而对于墙面渗水则因为成因不可知而更加难以修复,不要考虑在内墙背水面做任何防水措施,没什么用的。所以,你要做的,就是收集好渗漏证据,向开发商摊牌要求退房并赔偿这段时间的损失。作为顶层住户,屋面漏水是难以根治的大问题,但是为什么我在另外一个问题写的答案说没问题呢?主要是因为屋面漏水在施工阶段容易发现、容易处理。单体结构封顶到屋面防水、保温、刚性层施工往往有两个月以上的时间间隔(因为要等砌体和抹灰施工),这两个月即使你不闭水,也能通过下雨天检查出结构裂缝和渗漏,只要发现裂缝,无论是切槽灌浆还是注射环氧树脂,都能基本解决裂缝问题。处理完之后,闭水验证是否漏水,时间都是很充裕的。结构不漏水之后,再行施工防水、保温、刚性层,就没什么问题了。这么一个简单的闭环,只要稍微有点责任心的开发商,甚至只要稍微有点责任心的总包、防水分包,都能处理好的。出现题主这样的结果,只能是狠狠索赔给他们教训了。这一段说说外墙渗漏的几个原因。根据外墙的几种不同做法,处理外墙渗漏的难度区别是比较大的。简单排序为:干挂石材>外保温+涂料>内保温+湿贴面砖>内保温+涂料。出现难度区别的原因是因为外墙抹灰层以外的装饰性材料(石材、保温板等)与墙体之间有夹层,一旦有外墙薄弱点渗水进这个夹层,则会出现窜水,从另外一个内侧薄弱点进入内墙(也就是你能发现的渗水位置),这两个位置往往是不一样的,从而出现了不知道整改哪里的尴尬局面。唯一的根治办法只能是挂吊篮把整片外墙装饰性层拨除,再行处理渗水,这个代价就不知几何了。以外保温的做法为例,说说几个外墙渗水的薄弱点。先说窜水的来源。窜水通常来源于保温板的顶部,薄弱点如下:
1、保温板施工中存在朝天缝(理想的外保温板施工应是从上到下,以避免施工过程中突然下雨,雨水直接贮存在保温板夹层);
2、屋面女儿墙、露台反坎(即女儿墙或反坎与结构板之间混凝土浇捣不密实,水从女儿墙或反坎内侧渗入外墙,进入保温板夹层,因此通常要求女儿墙随结构一起浇筑,露台反坎浇筑前对接触面充分凿毛);
3、外伸板或线条(这类情况在别墅中出现比较多,因为别墅有较多外伸线条、花台、小屋面存在,这类构型一旦处理不好找坡则会蓄水,水从这类构型与墙体保温板的接触面进入夹层,为避免这种情况,通常要求这类构型与墙体之间要做混凝土反坎、侧面要用细石混凝土代替保温板进行收口);
4、烟道(烟道根部的处理类似于女儿墙);
5、门窗(门窗永远是外墙渗水的大头,是否做附框、抹灰收口做法、外保温在窗侧的做法都会影响渗漏风险的大小,在没有保温风险的情况下取消门窗侧面的保温板,外抹灰一次性从外墙包住窗侧收口,并在安装附框,能极大的降低门窗渗漏风险);
四、12345能投诉房屋漏水吗
1、房屋漏水开发商或者物业不处理的话是可以打12345来投诉的,投诉的对象要看具体原因,要是在交房的时候漏水的话那就要投诉开发商,要是交房之后发生室内漏水的话要自行处理,室外的话可以找物业来处理,如果不处理可以投诉物业。
2、?在安装卫生间水管的时候水管最好走顶,这样就算后期出现漏水的现象也很容易发现,方便及时处理。
3、水管的接头要用热熔器连接,避免出现连接不牢固发生漏水的情况,水管交接处要用过桥弯来连接,避免水管挤压。
4、水管安装完成后要做好打压测试,打压的时候检查水管的每个接头处是否有漏水的情况,发现漏水要及时处理。
五、楼下外墙渗水怎么处理
1、如果是自己家楼下外墙渗水。先看看是什么位置。首先拍个小视频给物业管理部门。让物业处理。因为楼下外墙面归物业负责。
2、如果是物业只收费不办事,还是留下视频录音做个证据。自己在处理。把外墙渗水面积找到。找出哪来的水。通过专业手段在做防水。
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